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今天，宁波市自然资源和规划局发布“深化不动产登记惠民利企12条”政策，从不动产“带押过户”、涉企登记“零收费”、无还本续贷等方面进一步深化为民服务举措，回应群企关切。
市不动产登记中心。通讯员供图市不动产登记中心。通讯员供图
具体如下：
一、不动产“带押过户”
全面推广不动产“带押过户”服务，即在押不动产在未解除原抵押状态下可以过户并办理相关登记手续，免去卖方提前筹款还贷解押环节，降低不动产交易风险和成本，缩短交易周期。
实现全市银行（含公积金）可办理，业务类型涵盖涉企、跨行等多场景。
二、水电气视讯“一路通”联动办理
群众在办理房产过户同时，只需勾选“联动过户”，便可实现水、电、气、数字电视、网络宽带、户口迁移落户等六大民生服务事项同步过户。
三、咨询电话服务
开通不动产登记语音政策咨询服务热线0574-87185516，为市民提供2台专业人工坐席，配备业务骨干实时接听咨询，同步构建7*24小时全天候自助语音应答系统，解答不动产登记政策查询、业务办理等。
上班时间：星期一至星期五，上午9：00-12：00 ；下午1：30-5：00。（法定节假日按国家规定执行）
四、交房即发证
推行新建商品房“交房即发证”改革，实现办理预告登记的购房者交房同步领取不动产电子证书，全流程线上办理，可由购房人自行操作，单证办理周期由数月压缩至即时完成。
五、涉企登记“零收费”
申请不动产登记的权利人为企业的办理不动产登记时，实行不动产登记费“零收费”，相关费用支出由同级财政保障。
同时，以政务大厅为阵地，设立涉企服务咨询点，开辟企业服务专窗，安排专人负责办理，主动为企业解答不动产登记“零收费”政策。
六、档案查询数字化
充分发挥浙里办、浙江政务服务网等数字化平台优势，实现足不出户、动动手指“随心查”，也可以借助全天候自助机进行查询。
线上可查询内容包含不动产权属电子证明、自然属性、证书真伪等不动产登记信息，电子证明与纸质证明具有同等法律效力。
七、宅基地登记进乡镇
推出宅基地登记发证“四办”便民服务措施，通过服务下沉延伸办、多点覆盖就近办、全程无忧代理办、材料灵活容缺办，让群众办证更省心、更快捷。
部分地区结合“干部联村结对”和宅基地登记整村推进等模式，将“办事窗口”延伸到群众的家门口。
八、无还本续贷
迭代升级宁波不动产登记“一窗受理”网上云平台，集成旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理、抵押权变更登记三种组合登记业务模式，分类应用于抵押物有一次抵押、多次抵押和债务履行期限变化等现实场景。
中小微企业只需向银行业金融机构提出“无还本续贷”申请，银行业金融机构在线上发起申请，提交1套材料，登记机构“一并受理”同步审批，分别办结，1个工作日内即可完成抵押注销与再登记，极大降低中小微企业资金成本与时间成本，有效防止资金断裂的风险。