端午楼市之白云区：端午优惠加码，全新改善型项目开盘在即

　　近期，白云区楼市较受关注的，一是三宗住宅用地被越秀地产经过多轮出价竞得，溢价率15%至21.5%，证明白云区市场仍被广州实力房企看好。

　　二是央企中建三局打造的中建·白云之星项目即将开盘，该项目主打配套先行，中建三局参与了广州设计之都一期建设，项目还升级了约2.6万平方米黄边艺术公园，引入华中师范大学白云学校（最终以教育局当年入学政策为准）。

　　目前中建·白云之星已取得两栋楼的预售证，作为新规设计的改善型项目，该项目将首推128-226平方米的大户型产品，“吹风价”超过5万元/平方米。由于首次开盘将会叠加多种形式的折扣优惠，项目人士表示开盘价将会有“惊喜”，端午期间将举行龙虾音乐节、三大非遗课堂、小金钟儿童音乐比赛等活动。

　　白云区多个楼盘加码优惠活动，例如，国贸地产宣布推出年中放“价”优惠，目前该房企在白云区嘉禾望岗板块的国贸云上已进入“清盘”阶段，在售85至123平方米三至四房，单价4.4万-5.2万元/平方米不等。

　　一些大型项目也积极补充新货，如白云湖板块的品实云湖花城项目已加推全新四期“学府里”组团，该项目距8号线亭岗站约400米，已开学白云广附云湖实验学校和公办18班幼儿园，“学铁商”配套齐全，在售72至119平方米的三至五房，总价286万元起。

　　倘若只有预算100万元出头，购房者可将目光放至北部钟落潭镇，目前该板块也有保利珑玥公馆、越秀白云星汇城等单价“一万字头”的项目可选。在该镇中心的新城翡丽项目在端午假期推出多套优惠房源，其中建筑面积约78平方米的三房最低总价不到110万元、103平方米的四房最低总价不到160万元。距离钟落潭地铁站约1公里的旭辉光屿南方项目在售75至114平方米的三至四房，单价1.4万-1.6万元/平方米。