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杭州于去年5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,宣布全面取消住房限购,自此在杭市范围内购房不再审核购房资格,这被业界称为“最强新规”之一,引发全国多地效仿浪潮,也让二手房业主瞬间紧张起来。随着“以房定地”“卖旧买新”政策链条被迅速打通,过往靠稀缺性支撑的二手房市场压力骤增。
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这一新政亮点颇多:不仅取消购房套数限制,还优化公证摇号销售,在意向登记家庭数≤准售房源数的项目,允许开发企业自主销售;同时,对首次住房认定的首套房贷利率和首付比例给予支持,让有盘源挂牌的老房主首付及利率优惠延续到新盘购买。业内人士认为,此举既是提振市场信心的“狠招”,也是破解存量房市场库存的一剂良方。
