有内地客户1人在香港买10套房

香港政府取消楼市政策已有14年之久的“辣招”后，市场热度出现明显提升。本次调整堪称内地一线城市全面解除限购，涉及价值千万港元的楼盘将减少税款近300万港元。

值得关注的是，香港楼市政策的此次变更也激发了内地客户对香港置业的浓厚兴趣。政策发布后首个工作日（2月29日），香港就有一处新楼盘的14套房源被售出，其中由一名内地客户购买的达10套。

 

根据中原地产的统计数据显示，政策调整后仅仅两天时间，香港新盘一手成交已超过80宗，占整个2月份总成交量的近三分之一；二手房市场同样受到影响，仅短短三天内，马鞍山、屯门和元朗三地均有超过10宗买卖成交记录。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰对此表示赞同，他认为此次政策变更引发了市场热烈反响。消息公布的当天，众多香港中介门店纷纷张贴海报，宣传这项重要举措，导致不少电子平台短暂阻塞。而在政策公布次日（2月29日），中原地产页面访问量上升五成，使用人数增长超过三成。

 

在实地门店的接待情况方面，中原地产本周末的看房预约量积聚至510组，为过去11个月来最高水平，环比增长34.2%。
陈茂波日前在电台节目中坦言，有关部门保留有相应的调整权。他解释道，此次政策变动旨在防止外界过度渲染悲观情绪。若楼市过热，相关部门仍留有余地调整政策。
在投资角度，香港置业颇具吸引力。陈茂杰直言，虽然需要提供一年完税证明、银行流水和薪资单证明等资料，但相对于内地居民，对外籍购房者的按揭比例可能有所不同。
然而，高盛的报告亦指出，“撤辣”与取消新屋销售压力并存，不难预见成交量势必回暖，加之高额库存问题依然突出，因此维持今年房价跌5%、明年升5%的预判。同时，他们认为低息环境有望成为推动楼市复苏的强劲力量。